深圳作为中国经济的先行者和改革开放的窗口之一，拥有繁荣的商业环境和优越的地理位置，吸引了无数企业在这里注册成立。对于深圳住宅类商品房的业主来说，他们或许会有一个问题，那就是能否在自己的住宅所在地注册一家深圳公司。

首先，需要明确的是，住宅类商品房作为居民的住所，其主要用途是居住，而非商业或办公用途。因此，一般情况下，住宅类商品房不被允许用于注册公司。

根据深圳市相关政策规定，如果您有意愿在深圳注册一家公司，您需要拥有合法的办公场所。办公场所可以是商业写字楼、工业园区或商业综合体等，但不能是住宅用房。住宅用房不能直接作为注册公司的场所，只有当住宅用房具备相关商业属性且经过相应手续审批后，方可合法用于注册公司。

深圳公司注册的一般流程如下：

填写并提交申请：准备好公司注册所需的材料，包括营业执照申请表、股东会决议、章程等，并根据要求填写相关信息。

材料审核：递交材料后，相关部门会对材料进行审核，确保其完整性和合规性。

缴纳注册费用：根据相关规定，缴纳相应的注册费用。

领取营业执照：材料审核通过后，领取营业执照。通常在几个工作日内完成。

总的来说，如果您是住宅类商品房的业主，想要在深圳注册一家公司，需要先从住宅属性中进行转换，确保房屋具备商业属性，才可申请注册公司。同时还需要遵守深圳市相关政策和规定，按照正确的流程进行操作。